120 описів котеджів щомісяця вручну — Богдан витрачає 60 годин на рутину замість стратегії

Минулого місяця нам потрібно було терміново виставити на продаж 45 нових таунхаусів у передмісті Києва. Я працював у Notion та Google Sheets, намагаючись вручну прописати переваги кожного планування, щоб оголошення не виглядали однаково. Витратив на це близько 40 годин чистого часу, паралельно використовуючи безкоштовну версію ChatGPT для рерайту заголовків. Оскільки я один на всю компанію з восьми осіб, мої послуги обходяться фірмі приблизно у 35 000 гривень на місяць. Це була виснажлива робота, бо кожне оголошення має проходити модерацію на маркетплейсах.

Найбільше дратує одноманітність та необхідність постійно вигадувати нові епітети для ідентичних за своєю суттю бетонних коробок. Я відчуваю емоційне вигорання вже на десятому описі, через що падає якість тексту і ми отримуємо менше лідів з OLX та Instagram. Керівництво тисне, бо кожен день простою об'єкта — це втрачена вигода в тисячі доларів. Фрустрація зростає, коли розумієш, що замість креативної стратегії просування ти працюєш як друкарська машинка. У підсумку ми запустили рекламу на тиждень пізніше, ніж планували.

Системна проблема в тому, що у нас немає автоматизованого шаблону, який би підтягував технічні характеристики об'єктів у готові тексти. Процес передачі даних від відділу продажу до мене зламаний: вони скидають фото у Viber, а я маю сам шукати площу та ціну. Нас всього вісім людей, і окремого редактора чи помічника мені не дають, бо це додаткові витрати на податки та робоче місце. Ми використовуємо застарілі підходи, де кожне слово висмоктується з пальця, замість того, щоб мати базу готових скриптів.

Ми спробували найняти фрілансера з біржі, щоб він закрив частину описів за 5 000 гривень. Це виявилося жахливим рішенням, бо людина взагалі не розуміла специфіки локацій у Київській області та наробила фактичних помилок. Потім я придбав платну підписку на ChatGPT Plus за 20 доларів, щоб хоч трохи пришвидшити процес через кастомні інструкції. Це допомогло скоротити час на генерацію чорновиків, але все одно потребує моєї тотальної перевірки кожного речення. Фактично, я витратив власні гроші та час на виправлення чужих помилок.

Це рішення неможливо масштабувати, бо якість текстів від фрілансерів нестабільна, а мій власний ресурс обмежений 24 годинами на добу. Платний чат-бот допомагає, але без навчених промптів під нашу нішу він видає дуже «роботизований» контент, який люди відчувають за версту. Ми все ще прив'язані до моєї фізичної присутності, і якщо я захворію, контент-план просто зупиниться. Це дорога і хитка конструкція, яка тримається на моєму ентузіазмі та милицях з нейромереж.